Le plan d’épargne logement, est-ce avantageux ?

Dans un contexte où l’acquisition d’un bien immobilier est de plus en plus difficile, il existe de nombreuses facilités qui ont été établies afin d’aider les ménages qui souhaitent devenir propriétaire : dispositifs de défiscalisation, baisse des taux, PEL,… En parlant justement du PEL, ou plan d’épargne logement, il s’agit d’une politique plutôt intéressante et qui a déjà aidé plus d’un jusque là. Mais en quoi consiste-t-il vraiment, et à quel point il est rentable ?

Comment fonctionne le PEL ?

Au tout début, le PEL est un placement financier avec un capital initial de 225 € pour toute personne adulte comme mineur. Avec un versement de 540 € annuel, ce placement ne doit pas déplacer le plafond qui est fixé au maximum à 61.200 €. Ce placement dure conventionnellement 4 ans et si le propriétaire du compte décide de soutirer son argent avant, cela entrainera la clôture du compte. Autrement, s’il décide de dépasser le 4 ans, il va soumis à une autre réglementation selon l’année de l’ouverture du compte. Une fois que ces 4 ans sont écoulés, le bénéficiaire du compte est en droit d’octroyer un crédit pour financer l’acquisition d’une résidence principale ainsi que la réalisation de travaux de son bien, notamment, si le compte a été ouvert depuis le 1er mars 2011. Sachez que le PEL n’est pas le seul placement qui mêle épargne et immobilier, souscrire à des parts de SCPI peut être également une bonne solution pour obtenir un rendement intéressant.

Comment calculer le taux de rendement du PEL ?

Il est utile de savoir faire le calcul du PEL. Le taux de rémunération fixé au moment de l’adhésion au Plan épargne logement restera en vigueur pendant toute la durée de votre contrat. Désormais, la Banque de France à la possibilité de réviser le taux du Plan Epargne Logement tous les ans, en fonction de leur offre. Ainsi la rémunération, elle est donc variée selon l’année de conclusion du contrat ou l’ouverture du compte et est calculée par an selon cette même convention, pour connaitre son taux actuel, le plus simple est de se rendre sur le site placement-2016.com.